A cheval sur les communes de Lausanne et du Mont-sur-Lausanne, le quartier du Bugnon, d’une superficie de près de 70'000 m2, a connu un développement en 3 phases de 2007 à 2020.
La Société Coopérative d’Habitation Lausanne (SCHL) y a réalisé le premier éco-quartier de Suisse romande comprenant 303 appartements.
Dans le cadre de la deuxième étape, Retraites Populaires a réalisé trois nouveaux bâtiments, dont une tour de 17 étages (hauteur de 55 mètres), totalisant 128 logements et près de 3'000 m2 de surfaces commerciales.
La troisième phase, réalisée conjointement par Retraites Populaires et la SCHL a permis la construction de 155 logements additionnels.
Au final, le site compte près de 600 appartements, contribuant concrètement à affronter la pénurie que subit le marché. A cela s’ajoutent les 100 emplois liés à la création des surfaces commerciales et administratives.
Les immeubles sont au bénéfice d'un DDP (droit distinct permanent) octroyé par la famille Livio, propriétaire de l'ensemble des terrains, dont la vocation était de mettre à disposition sur le marché des logements aux loyers attractifs avec une haute qualité de finitions et répondant aux préoccupations en matière de développement durable en favorisant notamment la vie de quartier.
Année
2007-2020
Développé par
CCHE Lausanne SA, en partenariat avec Atelier Cube pour la 1ère étape
Collaboration
Jean-Jacques Borgeaud paysagiste
Maître de l'ouvrage
SCHL - Société Coopérative d'Habitation Lausanne
Retraites Populaires
Programme
15 bâtiments dont 1 avec logements protégés, 586 appartements et 355 places de parc
Étape 1: Maillefer I: 303 appartements dont 234 labéllisés Minergie-Eco et 69 labéllisés Minergie, Maillefer II: 128 appartements labéllisés Minergie
Étape 2: Bugnon-Ouest: 50 appartements labéllisés Minergie
Étape 3: Maillefer III et Bugnon-Est: 105 appartements labéllisés Minergie
Surface (SBP)
66'235 m2
Étape 1: Maillefer I: 27'780 m2 Maillefer II: 17'430 m2
Étape 2: Bugnon-Ouest: 4'703 m2
Étape 3: Maillefer III et Bugnon-Est: 16'352 m2
Volume (SIA)
292'193 m³
Étape 1: Maillefer I: 132'200 m3 Maillefer II: 86'346 m3
Étape 2: Bugnon-Ouest: 22'652 m3
Étape 3: Maillefer III et Bugnon-Est: 50'995 m3
Réalisation
CCHE Lausanne SA
Étapes de constructions - 1/1500 - Quartier Maillefer - Bugnon, Le Mont-sur-Lausanne et Lausanne
Sur un terrain exceptionnel, un programme de 303 logements dont 234 répondent au standard Minergie-ECO et 69 au standard Minergie, a été réalisé en collaboration avec l’atelier Cube. voir le projet
Dans le cadre de la dernière étape Est du quartier du Bugnon, CCHE a développé et réalisé un nouvel immeuble d’habitation comprenant 50 appartements ainsi qu’un parking souterrain. voir le projet
CCHE a développé et réalisé les bâtiments E et F, avec leurs 105 logements qui viennent compléter le quartier de Maillefer en dernière étape. voir le projet
Les Balcons du Mont totalisent 128 appartements et près de 3000 m² de surfaces commerciales. Le tout est réparti sur trois immeubles labellisés MINERGIE®, dont une tour de 17 étages (hauteur de 55 mètres). voir le projet
