Révision du PPA Les Ordons Nord pour optimiser le développement de la zone d’activités
Dans le but de dynamiser l'activité économique du secteur, nous avons été mandaté par la Commune du Chenit afin de réviser le PPA « Les Ordons Nord » et revoir le développement de la zone d'activités.
En effet, la Commune du Chenit souhaite permettre le regroupement d'activités industrielles de grande ampleur et se libérer des fortes contraintes volumétriques imposées par le PPA en vigueur. Le présent PPA propose donc l'affectation du périmètre en zone industrielle à la place de la zone mixte actuelle ainsi que la définition d'un large périmètre d'évolution des constructions permettant une plus grande flexibilité dans l'implantation des futurs bâtiments.
Situé à la limite Est du village du Brassus, le long de la route cantonale, le site est fortement marqué par la problématique de l'entrée de localité. La transition entre le tissu résidentiel à l'Ouest et les futurs bâtiments industriels est également à traiter avec soin. Le projet vise donc à trouver le bon équilibre entre la mise en place de gabarits adéquates pour le développement d'activités industrielles et l'intégration aux volumes bâtis existants ou planifiés dans le secteur. La hauteur maximale des bâtiments reste donc en cohérence avec celle des immeubles de logements situés à proximité et les longueurs de façades avec les grandes entités présentes sur le site (gare, manufactures horlogères).
