Le projet de réhabilitation porte sur deux bâtiments de la rue marchande du centre-ville de Genève. Le bâtiment Croix d’Or construit en 1902 et le bâtiment Madeleine en 1924 sont depuis connectés par un bâtiment de liaison. A l’origine dédiés au logement, les bâtiments ont grandement évolué notamment depuis les années 70 et accueillent depuis un magasin ainsi que des bureaux commerciaux.
Les bâtiments ne répondent plus aux critères actuels d’un magasin et la vétusté du bâtiment amènent à une rénovation globale des bâtiments en termes d’enveloppe et sécurité. Le projet porte également sur une rénovation complète de l’intérieur du magasin, notamment le déplacement des escalators et l’alignement des dalles du magasin au niveau Croix d’Or permettent de rationaliser et libérer les espaces de vente du magasin. Afin de permettre une flexibilité maximale des bâtiments, les dalles sont renforcées par une épaisseur de béton fibré. Les façades patrimoniales sont restaurées dans le respect des éléments d’intérêt d’origine et les anciennes fenêtres sont préservées et doublées d’un nouveau cadre extérieur d’aspect similaire. Les installations techniques sont déplacées sur la toiture du bâtiment Croix d’Or dans l’édicule existant avec une extension de celui-ci. Un bardage métallique permet de dissimuler et homogénéiser l’ensemble des éléments techniques de toiture visibles depuis la vieille ville. Les toitures plates des bâtiments sont végétalisées afin de permettre l’établissement d’une faune et flore indigène.
Le projet de réhabilitation s’inscrit dans une politique environnementale au travers de la mise en œuvre du label BREEM impliquant des processus spécifiques et permettant d’atteindre des objectifs ambitieux en termes de durabilité, de réduction d’émission de CO2 et de gaz à effets de serre.
élévation 1:200
