Le projet concerne la rénovation énergétique et la surélévation de deux bâtiments résidentiels construits dans les années 1950-60, qui abritent 15 logements. Les anciens toits ont été démontés pour faire place à de nouveaux appartements en attique, construits en ossature bois et offrant une vue imprenable sur le Léman. Ces nouveaux logements sont chapeautés d’une toiture végétalisée, intégrant des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
Les travaux de rénovation ont inclus, entre autres, l’isolation périphérique des façades et des sous-sols, ce qui a permis de traiter efficacement les ponts thermiques. Ces améliorations de l'enveloppe thermique contribuent à une performance énergétique optimisée et à un confort accru pour les résidents. De plus, les anciens systèmes de chauffage ont été regroupés et remplacés par une seule chaudière à gaz plus performante.
Des balcons à ossature métallique ont été ajoutés aux étages existants, offrant ainsi de généreux espaces extérieurs privatifs. Le design des balustrades, avec leurs barreaux ondulant sous différents angles, anime les façades tout en garantissant une intimité renforcée. Les teintes claires et naturelles, choisies pour leur caractère intemporel, se marient harmonieusement avec l'environnement verdoyant.
Le chantier a été mené à bien en moins d'un an, malgré le défi majeur de maintenir les appartements occupés par les locataires pendant toute la durée des travaux.
La surélévation : un choix durable
La surélévation d'un immeuble de logements est une démarche particulièrement intéressante du point de vue du développement durable. Contrairement à une démolition-reconstruction, la surélévation réduit la consommation de matériaux de construction et optimise l'utilisation du foncier disponible sans empiéter sur de nouveaux terrains. Ce projet répond ainsi à la demande croissante de logements dans la région tout en préservant les espaces verts existants.
Surélévation en structure bois
Garde-corps métallique avec jeu d’ondulation du barreaudage
Les aménagements extérieurs
Les aménagements extérieurs, actuellement en cours de réalisation, visent à embellir et à optimiser les espaces extérieurs pour améliorer le bien-être des habitants. L'objectif est également d'unifier les deux bâtiments et de créer des zones de rencontre pour les résidents. Des potagers partagés et une aire de jeux seront mis en place à cet effet.
Ajout de balcons à ossature métallique
Mise aux normes des cages d’escalier existantes en intégrant l’esthétique d’origine
Remplacement des portes-palières en conservant certains matériaux d’origine
Cuisine sobre et intemporelle
Prolongement de l’escalier en béton apparent
Chambres lumineuses avec parquet
