Une topographie qui inspire
L'implantation des bâtiments est guidée par la forme du terrain, la volonté de maximiser les césures entre eux et la limitation des mouvements de terre. Chaque bâtiment est accroché à la topographie, parallèlement à la pente, intégrant l'organicité du terrain dans le projet. Reprenant le langage des murs de vigne, cette topographie est marquée de murs minéraux sur lesquels reposent les structures en bois des bâtiments. La pente permet au projet de s'implanter suivant 3 strates liées entre elles, mais aux identités distinctes, assurant la transition avec le contexte proche. La transition entre chacune de ces strates s'exprime par des murs minéraux, reprenant le langage des murs de vignes présents autour du site. Complémentaires et connectées, chacune de ces couches donnent ses réponses propres en termes d'usage, d'aménagements paysagers et de mobilité, apportant une grande richesse au projet.
Plan de situation: rez supérieur, échelle: 1:500
Des matériaux durables en harmonie avec l’environnement
L'accent a été mis sur les matériaux intemporels, minéraux et écologiques tels que le béton et le bois. Nous préconisons l’extraction d’essences de bois locales pour sa fabrication. La construction fait appel à la préfabrication de la structure bois, dans le but de réduire la durée des travaux et de rationaliser l’utilisation des matériaux. Le but étant d’utiliser de façon intensive mais rationnelle le bois dans la construction en utilisant le bon matériau au bon endroit. Du béton recyclé pour le socle, les cages d’escalier et le noyau dur de sanitaires, du bois partout ailleurs y compris les balcons. Leur dimension et répétition des fenêtres (1.24m) nous permettent une rationalité et une économie du coût de construction. Sur les balcons, le choix du bois et le végétal forment un ensemble passionnant qui reflète la rencontre entre la topographie et une architecture moderne, résidentielle et chaleureuse.
La végétation
3 types d'espaces
Vues et expériences paysagères
Intensité d'utilisation de l'espace
En termes d'usages, le projet propose une gradation d'intensité d'utilisation des espaces, allant d'une utilisation légère au Nord du site à une utilisation plus soutenue au Sud. Un tel dispositif assure des transitions douces au sein du projet et avec l'environnement immédiat.
Ainsi, dans la strate supérieure, proche des vignes, le végétal prend le pas sur l'activité humaine : les espaces naturels sont privilégiés, associés ponctuellement à des espaces de délassement et places de jeux.
La strate intermédiaire présente un usage modéré et assure les accès piétons aux logements et à la villa communautaire. Elle accueille des potagers et aménagements collectifs participants à la vie sociale du quartier. Les larges césures entre les bâtiments offrent à ces espaces communs une vue dégagée sur le grand paysage.
Enfin, la strate inférieure se caractérise par un usage plus intensif du site. Elle est dédiée à l'habitat et aux terrasses et jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. Le chemin de Rueyres bénéficie également d'un aménagement plus urbain, intégrant notamment l'accès au parking souterrain. Il fait ainsi le lien avec les bâtiments d'habitat collectif situés au Sud de la parcelle.
Maquette
Élévation sud 1:500, Coupe DD 1:200, Coupe AA 1:200
