Biopôle : Un lieu d’innovation au nord de Lausanne
Conçu en deux phases (2008 et 2012) par CCHE, ce complexe de bureaux s’inscrit dans une nouvelle génération d'architectures tertiaires, favorisant le partage d’activités professionnelles.
Les bâtiments, avec leurs lignes épurées et leurs matériaux modernes, créent un dialogue harmonieux entre le centre urbain et la périphérie. La façade dynamique, alternant aluminium et verre, assure flexibilité et confort tout en optimisant l’efficacité énergétique. Ce projet illustre notre engagement à concevoir des espaces de travail innovants et fonctionnels.
Année
I : 2008
II : 2012
Développé par
CCHE Lausanne SA
Maître de l'ouvrage
Epic Fifteen Property Investment AG
Losinger Construction SA (ET)
Programme
I: Terminus du m2, bureaux, parking
II: Bureaux
Surface (SBP)
I : 5'500 m²
II: 3'205 m²
Volume (SIA)
I : 25'600 m³
II : 16'525 m³
Réalisation
CCHE Lausanne SA
Aux portes de Lausanne, cet édifice s’intègre dans la lignée de cette nouvelle génération de bâtiments tertiaires permettant le côtoiement de différentes activités professionnelles. De par sa position, il agit comme interface entre le centre de la ville et la périphérie, rôle qui se trouve largement renforcé par la présence en ses flancs de la gare terminus du métro m2.
L’expression horizontale du bâtiment est soulignée par les larges bandes d’aluminium thermolaqué qui viennent harmonieusement s’intercaler dans le rythme imposé par le verre et le béton. La structure ponctuelle de la construction et les hauteurs sous plafonds du complexe garantissent une flexibilité d’équipements et d’aménagements intérieurs.
Par ailleurs, la répercussion dans les étages de la terrasse, créée à niveau afin d’intégrer la gare du m2 qui se trouvait hors du périmètre de construction, permet un confort d’utilisation non négligeable.
Le parc Biopôle, au nord de Lausanne, est idéalement desservi par la route et les transports publics. Sur une parcelle exiguë tout en longueur et au bord d’un axe routier principal, le 2ème bâtiment du site prend la forme d’un losange plié pour s’y insérer.
Ce bâtiment hautement performant et flexible présente des fenêtres en bandeaux et verres triples, une isolation thermique atteignant le standard Minergie et une gestion du confort intérieur par plafonds actifs et ventilation en double-flux. L’aménagement de bureaux peut ainsi se développer librement autour d’un noyau central qui contient les circulations verticales et les sanitaires. La façade s’inspire du 1er bâtiment du site également conçu par CCHE.
Les courbes sensuelles deviennent des angles vifs, les contre coeurs sombres deviennent des panneaux brillants en aluminium et perforés d’un motif en écriture braille qui absorbe le bruit du trafic. La géométrie du bâtiment retentit dans les découpes biaisées noires qui s’affinent comme des lames de rasoir. Les balcons au sud, avec leurs bandeaux relevés, dégagent une vue unique sur le lac et les Alpes.
