Ce projet architectural s'intègre dans un environnement verdoyant, conçu pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Le bâtiment se distingue par ses façades rythmées par des lames trapézoïdales, qui modulent l'ensoleillement. Dès la conception, la lumière naturelle a été soigneusement étudiée pour garantir un confort optimal tout au long de la journée et selon les saisons afin d'assurer un bon équilibre thermique été comme hiver. Ce design combine esthétique et fonctionnalité, avec des volumes légers reposant sur des socles massifs, facilitant l'accès des véhicules de livraison et séparant les flux piétonniers.
Le cadre fonctionnel de l'édifice est enrichi par des espaces plantés, avec une prairie fleurie et des zones arborées, favorisant la détente et préservant la biodiversité. Les plateaux sont modulables et aménageables selon les besoins, avec des surfaces vendues en PPE, permettant une grande souplesse d'occupation pour les futurs acquéreurs.
La zone est idéalement desservie par la route, mais aussi par les transports publics. Les usagers ont le choix de leur mobilité et le plaisir d'une destination arborisée. Un arrêt de bus et une piste cyclable complètent le réseau. Cette accessibilité encourage les mobilités douces et renforce l'attractivité du lieu, aussi bien pour les employés que pour les visiteurs.
Année
En cours
Développé par
CCHE Lausanne SA
Maître de l'ouvrage
PP Invest
Programme
Trois halles avec des surfaces polyvalentes en vente de type artisanales et/ou industrielles avec permis en force
Surface (SBP)
22'171 m²
Volume (SIA)
90'817 m³
Typologie
Complexe modulable multifonctionnel
Réalisation
PP Integra SA
Ce projet constitue la première étape d'un développement plus large dans une vision future, structuré en deux phases distinctes. D’ici 2027, les trois premiers bâtiments verront le jour, offrant des surfaces dédiées aux dépôts et ateliers, ainsi qu’une vaste surface utile aux étages. L’accessibilité a été pensée pour répondre aux exigences des professionnels, avec des accès sécurisés pour les poids lourds et un grand parking.
Plan de situation
Maquette
Les surfaces, modulables et personnalisables, s'ajustent aux exigences spécifiques de chaque entreprise. Une circulation fluide au sein du complexe optimise les solutions logistiques offertes.
Coupe transversale
Plan étage type
À l’horizon 2029, l’aboutissement du projet avec trois nouveaux édifices viendra parachever l’ensemble PolyPrime. Cette seconde phase consolidera une vision évolutive et polyvalente, offrant des infrastructures modernes adaptées aux réalités opérationnelles des entreprises. Ce nouveau quartier s’affirmera ainsi comme un pôle dynamique.
Maquette Phase 2 intégrée
