Le projet « Les Roseaux » proposera des logements bénéficiant d’un cadre d'exception au pied du château de Grandson au bord du Lac de Neuchâtel. Deux bâtiments Minergie sobres et élégants, contenant 19 appartements spacieux de haut standing, sont reliés avec un sous-sol intégré dans le paysage.
Le concept architectural s’inspire de la structure d'une fleur: les appartements et les larges balcons sont disposés comme des pétales autour d'un centre où se trouvent le hall et la circulation verticale en maximisant les vues sur le château et sur le lac. Les aménagements extérieurs se réfèrent au caractère naturel existant du site en garantissant une qualité de vie paisible et naturelle aux futurs habitants.
La course du soleil suit les balcons et garantit la qualité de la lumière. L’ambiance lac et nature omniprésente nous enveloppe dans un cocon hors du temps qui invite à la détente et aux sports d’eau.
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Le projet « Les roseaux » se situe au chemin de Bellerive 6 à Grandson, au bord du lac de Neuchâtel, sur la parcelle n° 829. Ce projet comprend 2 bâtiments, qui se trouvent à moins de 20m de la rive du lac.
Les 2 bâtiments, dénommés « Bâtiment A » côté Yverdon (Sud-Ouest) et « Bâtiment B » côté Neuchâtel (Nord-Est), sont constitués chacun de 3 niveaux hors terre (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages). Leurs hauteurs respectives sont différentes. Le tout est posé sur un sous-sol commun contenant le parking, les caves et les locaux communs et techniques.
Le bâtiment A propose 10 logements alors que le bâtiment B en contient 9, pour un total de 19 logements. Tous les appartements sont dédiés à la vente en PPE. Le parking contient 36 places de stationnement et 2 places de stationnement visiteur sont disponibles à l’extérieur.
Les bâtiments et le sous-sol sont en structure béton. La toiture plate végétalisée sera dotée de panneaux photovoltaïques. La façade est composée de grandes baies vitrées toute hauteur de dalle à dalle, ainsi que d’un revêtement minéral. Les têtes de balcons dessinent des courbes qui dynamisent le projet.
Toute la construction est prévue suivant les prescriptions Minergie dans le but d’obtenir le label Minergie®.
Les flux piétons des aménagements extérieurs cheminent sur des circulations minérales perméables côté lac et côté chemin de Bellerive. Le cheminement côté lac relie les 2 entrées Sud des bâtiments. Des abris à vélos sont prévus à l'entrée de la parcelle, ainsi qu’une place pour les containers. Une grande partie de la parcelle revêt un caractère végétal et arboré.
Le jardin fait la part belle à la promotion de la biodiversité, prairie fleurie, massifs de vivaces florifères, arbustes et arbres indigènes, créent un véritable écrin de nature propice à la faune avicole comme aux insectes pollinisateurs, abeilles et papillons sauvages. L’aménagement soigné du jardin offre de généreuses ouvertures sur le paysage lacustre et sur le château.
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