Unsere Vision der Stadtplanung orientiert sich an der Lebens- und Wohnweise der Stadt/des Stadtviertels. Durch die optimale Synergie zwischen städtebaulichem und architektonischem Ansatz schlagen wir evolutionäre Projekte vor, die an das Umfeld und die Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind.
Unsere Methoden
Unsere Leistungen
Analyse-Tools für Ihre Bedürfnisse
Für die Entwicklung unserer Gesellschaften sensibilisiert, entwickelt das CCHE-Büro Entscheidungshilfen für Immobilienentwickler und Behörden. Von der Analyse bis zum Architekturprojekt haben wir vier kombinierbare Wege entwickelt, um das Gebiet zu hinterfragen.
Die sozialräumliche Strategie
Analyse der produktiven Stadt
Megatrends
Entwicklung der Lebensstile
Partizipativer Ansatz
In zahlreichen Projekten angewandt, haben sich unsere 5 Methoden bereits in der Entwicklung von Wohnvierteln sowie in für Gewerbe vorgesehenen Gebieten bewährt. Einzigartig und komplementär, können sie an die spezifischen Merkmale Ihres Standortes angepasst werden:
Um auf eine sich ständig ändernde Nachfrage und einen zunehmend wettbewerbsorientierten Markt zu reagieren, hat das CCHE-Büro eine Strategie entwickelt, die darauf abzielt, durch ein territoriales Verständnis ein Wohnungsbauprojekt zu definieren und so gut wie möglich an die aktuellen Bedürfnisse anzupassen.
Anhand einer detaillierten Analyse des Immobilienmarktes werden Zielgruppen, ihre Merkmale und ihre Bedürfnisse identifiziert. Diese Elemente werden dann in das Architekturprojekt umgesetzt und definieren die Merkmale, Nutzungen und Atmosphären der zukünftigen Gebäude.
Diese Strategie, die auf den Besonderheiten jedes Standorts basiert, ist die ideale Lösung, um ein an die tatsächliche Nachfrage des Immobilienmarktes angepasstes Stadtviertel zu schaffen.
Siehe Artikel „Die sozialräumliche Strategie“
Die Form der Gewerbegebiete, die durch Verdichtungsprobleme und neue Bedürfnisse gekennzeichnet sind, wird sich zwangsläufig verändern. In diesem Rahmen haben wir eine Methode entwickelt, um die Arten von Unternehmen und die damit verbundenen Programme für ein Gewerbegebiet zu bestimmen.
Durch eine Analyse der Situation, der Erreichbarkeit und der Marktwirtschaft bestimmt sie die Zielunternehmen, ihre Merkmale und ihre Bedürfnisse. Diese Daten, die in das Architekturprojekt umgesetzt werden, ermöglichen, den Standort dieser Unternehmen und bedarfsgerechte Dienstleistungen sowie die Architektur und das Ambiente des künftigen Gewerbegebiets zu definieren.
Eine längerfristige Projektion, ein städtebaulicher Leitfaden, liefert schließlich eine Reflexion über das Entwicklungspotenzial des Standortes. Die Herausforderung besteht also darin, eine Vielfalt der Aneignung von Standorten zu suchen, die die Verbindung von Synergien zwischen Stadt und Produktionsflächen neu überdenken: ansiedeln, Nähe und Synergien schaffen, Veränderungen vorantreiben.
Siehe Artikel „Analyse der produktiven Stadt“
Megatrends sind tiefgreifende Veränderungen, die mehrere Jahrzehnte beeinflussen, jeden von uns betreffen und sich über alle gesellschaftlichen Ebenen erstrecken: Wirtschaft, Politik, Wissenschaft, Technologie, Kultur, Raumplanung usw.
Diese Veränderungen prägen uns heute und werden uns auch morgen noch beeinflussen. Außerdem eignen sie sich gut, neue Trends in den Bereichen Wohnen, Lebensstil, Arbeitsmarkt und Handel zu identifizieren.
Aus diesen Gründen arbeitet CCHE mit den Megatrends, weil sie dem Projekt ermöglichen, sich das „Zusammenleben“ so wie in der zukünftigen Gesellschaft vorzustellen.
Siehe Artikel „Megatrends“
Ein Stadtviertel oder ein Gebäude zu verstehen und seinen Nutzern oder zukünftigen Nutzern zu erklären, Orte des Austauschs und mögliche Synergien zu erfassen, sind die Themen, um die es bei der Entwicklung von Lebensstilen handelt. Diese von CCHE entwickelte Methode beschreibt die potenziellen Nutzer und ihre konkreten Interaktionen mit dem Projekt.
Die Identifizierung typischer, an das Projekt angepasster Nutzerprofile ermöglicht die Erstellung von Szenarien, die die Nutzwerte eines Gebäudes oder eines Viertels (Orte des Lebens und Austauschs, Außenanlagen, Typologien usw.) veranschaulichen.
Auf spielerische und explizite Weise erlaubt dieses Tool Nutzungen durch eine grafische Darstellung zu verstehen.
Siehe Artikel „Entwicklung der Lebensstile“
CCHE schlägt zur Begleitung Ihrer Entwicklungsprojekte partizipativer Ansätze vor. Dieser Prozess dient dazu, zukünftige Nutzer oder ihre Vertreter in den Entwurfsprozess einzubeziehen, damit das Projekt ihren Bedürfnissen entspricht. Diese Methode, die für viele große Stadtviertel verwendet wird, wird für jedes Projekt entsprechend seiner spezifischen Probleme individuell entwickelt.
Siehe Artikel „Partizipativer Ansatz“
Vom Stadtprojekt bis zu den Tools der RaumplanungStädtebaulicher Wettbewerb
Städtebau-Wettbewerb
Gestaltungsplan
Landschaftsprojekt und öffentlicher Raum
Machbarkeitsstudie
Unterstützung der Bauherrschaft
Nachhaltige Entwicklung
Da wir auf die Einfügung von Projekten in ihren räumlichen Kontext achten, steht das Stadtprojekt vom kleinen bis zum großen Maßstab im Mittelpunkt unserer Überlegungen und wird als Leitfaden in unseren Vorschlägen verwendet. Über die räumliche und operationelle Formalisierung hinaus geht es darum, die Instrumente der Raumplanung gut zu nutzen und in der Lage zu sein, jede Situation intelligent einzuschätzen, indem die notwendige Flexibilität innerhalb eines festgelegten Rahmens definiert wird.
Von einer sorgfältigen Lektüre des Kontextes ausgehend tendiert unsere Vision dazu, das bereits Vorhandene zu verbessern und darauf aufzubauen und die Beschränkungen des Standortes als eine Stärke für das Projekt zu nutzen. Die Ausbaufähigkeit und die Nutzwerte unserer Vorschläge stehen ebenfalls im Mittelpunkt unseres Interesses.
Unsere zahlreichen Erfahrungen und Referenzen ermöglichen uns, innovative und realistische Antworten auf die aufgeworfenen Probleme zu geben.
Unsere Vorschläge sind das Ergebnis eines interdisziplinären und engagierten Teams, das auf diese Weise die Lebensumwelt von morgen auf ambitionierte und nachhaltige Weise gestaltet.
Dank eines guten Verständnisses der territorialen Beschränkungen und Herausforderungen gewährleisten unsere Gestaltungsvorschläge eine angemessene Reaktion im Hinblick auf die Kontrolle der Dichte, die Nachhaltigkeit, den Landschaftsschutz und die Erhaltung des Kulturerbes. Die Qualität des Leeren ist für uns ebenso wichtig wie die Qualität des Vollen.
In ständiger Weiterentwicklung haben wir eine genaue Kenntnis der Verfahren und eine enge Abstimmung mit lokalen Akteuren entwickelt und begleiten Ihre Projekte effizient bei deren Planung.
Die Berücksichtigung öffentlicher und landschaftlich gestalteter Räume in einem Stadtviertel ist eine Garantie für die dortige Lebensqualität. Aus diesem Grund vertreten wir eine globale Vision des Projekts, bei der die Außenanlagen untrennbar mit den umliegenden Gebäuden verbunden sind, um ein kohärentes Ganzes und eine Gesamtqualität zu gewährleisten.
So konzipieren wir diese Räume als reale Lebensräume, Träger sozialer Bindungen und Nutzwerten.
Im Vorfeld des Städtebauprojekts zielen unsere Machbarkeitsstudien darauf ab, die Beschränkungen eines Standorts zu verstehen, sein Potenzial zu bestimmen und die verschiedenen Möglichkeiten für einen Gebäudestandort zu bewerten.
Dank eines systematischen Ansatzes bei der Varianten-Entwicklung lassen sich die besten Projektoptionen herausfinden.
Unsere Erfahrung als Bauunternehmer verleiht unseren Vorschlägen eine kritische und rationale Perspektive, die sich der wirtschaftlichen und konstruktiven Realitäten bewusst ist.
Florimont
Ergänzend zur Ausarbeitung Ihres Projekts bieten wir Ihnen unsere Unterstützung bei dessen Entwicklung und den damit verbundenen Verfahren an. Beratung, Expertise, Vertretung: Dieser personalisierte Service gewährleistet Klarheit und Reaktionsfähigkeit bei jedem Ihrer Schritte.
Dank unserer eingehenden Kenntnis der Abläufe und Akteure in der Raumplanung sind wir in der Lage, Ihre Projekte in ihrem Entwicklungsprozess wirksam zu unterstützen.
Als Öko-Unternehmen begleitet CCHE seine Projekte auf dem Weg zur Nachhaltigkeit.
Innerhalb des Unternehmens wurde eine Denkfabrik für nachhaltige Entwicklung eingerichtet, um unsere Kompetenzen in vielen Bereichen, die mit Nachhaltigkeit zu tun haben, zu erweitern, unsere Gewohnheiten durch Sensibilisierung der Mitarbeiter für nachhaltigeres Handeln zu ändern und neue Prozesse für die Ausarbeitung von Projekten bis zur Fertigstellung unserer Baustellen zu definieren.
CCHE zählt zu seinen Mitarbeitern einen Integrator der vom WWF Schweiz entwickelten Methode One Planet Living. Ziel ist es, nachhaltige Viertel zu implementieren und ihre Bauweise mit einem Label zu zertifizieren. Es ist eines der wenigen Labels, das erlaubt, ein Stadtviertel als Ganzes zu analysieren.
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