Das Projekt „Les Roseaux“ bietet Wohnungen an, die eine außergewöhnliche Umgebung am Fuße des Schlosses von Grandson am Ufer des Neuenburgersees genießen. Zwei schlichte und elegante Minergie-Gebäude mit 19 geräumigen Wohnungen von hohem Standard sind mit einem in die Landschaft integrierten Untergeschoss verbunden.
Das architektonische Konzept ist von der Struktur einer Blume inspiriert: Die Wohnungen und die großen Balkone sind wie Blütenblätter um ein Zentrum angeordnet, in dem sich die Lobby und die vertikale Erschließung befinden, wobei der Blick auf das Schloss und den See maximiert wird. Die Außenanlagen nehmen Bezug auf den vorhandenen natürlichen Charakter des Geländes und garantieren den zukünftigen Bewohnern eine ruhige und natürliche Lebensqualität.
Der Lauf der Sonne folgt den Balkonen und garantiert die Lichtqualität. Die allgegenwärtige See- und Naturatmosphäre hüllt uns in einen zeitlosen Kokon, der zur Entspannung und zum Wassersport einlädt.
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Das Projekt „Les Roseaux“ befindet sich am Chemin de Bellerive 6 in Grandson, am Ufer des Neuenburgersees, auf der Parzelle Nr. 829. Das Projekt besteht aus 2 Gebäuden, die sich weniger als 20 m vom Seeufer entfernt befinden.
Die beiden Gebäude, die auf der Seite von Yverdon (Südwesten) als „Gebäude A“ und auf der Seite von Neuchâtel (Nordosten) als „Gebäude B“ bezeichnet werden, bestehen jeweils aus drei oberirdischen Ebenen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stockwerk). Ihre jeweiligen Höhen sind unterschiedlich. Das Ganze steht auf einem gemeinsamen Untergeschoss, das den Parkplatz, die Keller und die gemeinschaftlichen und technischen Räume enthält.
Gebäude A bietet 10 Wohnungen, während Gebäude B 9 Wohnungen enthält, insgesamt also 19 Wohnungen. Alle Wohnungen sind für den Verkauf als Eigentumswohnungen bestimmt. Der Parkplatz umfasst 36 Stellplätze und 2 Besucherparkplätze stehen im Freien zur Verfügung.
Die Gebäude und das Untergeschoss bestehen aus einer Betonstruktur. Das begrünte Flachdach wird mit Photovoltaikmodulen bestückt. Die Fassade besteht aus großen, raumhohen Glasfenstern von Platte zu Platte sowie aus einer mineralischen Verkleidung. Die Balkonköpfe zeichnen Kurven, die dem Projekt Dynamik verleihen.
Der gesamte Bau ist nach den Minergie-Vorschriften geplant, mit dem Ziel, das Minergie®-Label zu erhalten.
Die Fußgängerströme der Außenanlagen verlaufen auf durchlässigen mineralischen Wegen auf der Seeseite und auf der Seite des Chemin de Bellerive. Der seeseitige Weg verbindet die beiden südlichen Eingänge der Gebäude. Am Eingang des Grundstücks sind Fahrradständer sowie ein Platz für Container vorgesehen. Ein Großteil des Grundstücks ist begrünt und mit Bäumen bepflanzt.
Der Garten legt großen Wert auf die Förderung der Biodiversität. Blumenwiesen, blühende Staudenbeete, einheimische Sträucher und Bäume schaffen eine wahre Schatztruhe der Natur, die sowohl für die Vogelwelt als auch für bestäubende Insekten, Bienen und wilde Schmetterlinge geeignet ist. Die sorgfältige Gestaltung des Gartens bietet großzügige Öffnungen zur Seenlandschaft und zum Schloss.
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